Ihr neues Grundstück im schönen Rheintal
In Kürze entsteht in der Gemeinde Küssaberg (Ortsteil Dangstetten) das Neubaugebiet „Wüstreben“. Die Sparkasse unterstützt Sie gerne als kompetenter Finanzierungspartner bei dem Erwerb oder Bau Ihres Eigenheims.
Die Erschließung des ersten Bauabschnitts ist abgeschlossen. Die Gemeinde wendet sich nun per Brief an die Interessenten und beginnt mit der Vergabe der Baugrundstücke.
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt gemäß den Vergaberichtlinien welche am 23.11.2020 im Rahmen einer öffentlichen Gemeinderatssitzung beschlossen wurden. Die gültigen Kriterein wurden u.a. im Mitteilungsblatt auf der 6. und 7. Seite veröffentlicht. Der Verkaufspreis für den ersten Erschließungsabschnitt wurde ebenfalls beschlossen und beläuft sich auf 170 €/m². Im Verkaufspreis sind sowohl die Erschließungskosten als auch die Anliegerbeiträge bereits enthalten.
Mit der Bebauung der Grundstücke kann dann voraussichtlich im Frühjahr 2021 begonnen werden.
Die an der Schweizer Grenze gelegene Gemeinde Küssaberg gehört zum Landkreis Waldshut und beheimatet ca. 5.300 Einwohner. Im direkten Umfeld befinden sich außerdem die Gemeinden Waldshut-Tiengen, Lauchringen, Klettgau und Hohentengen sowie auf der schweizer Seite der Kanton Aargau mit dem Kurort Bad Zurzach. Durch die zentrale Lage zwischen dem Bodensee und der Stadt Basel können interessante Ausflugsziele (wie zum Beispiel die Küssaburg oder der Rheinfall bei Schaffhausen) sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie der Flughafen Zürich schnell erreicht werden.
Wohnen ist einfach
Sie haben Interesse ein Grundstück im Baugebiet Wüstreben zu erwerben? Wir prüfen Ihre persönliche Einkommens- und Vermögenssituation. Damit wir die Prüfung vornehmen können benötigen wir Ihre Selbstaukunft für Finanzierungen, laden Sie sich das Formular herunter und bringen Sie dieses ausgefüllt zu Ihrem Beratungstermin mit.
Die wichtigsten Schritte ins Eigenheim
Von der ersten Überlegung über die Finanzierung bis zum Einzug ins neue Zuhause.
Der richtige Zeitpunkt für den Eigenheimkauf
Mit 30, 40 oder doch erst mit 50 – was ist das ideale Alter für eine eigene Immobilie? Gibt es beim Hausbau oder
Eigenheimkauf vielleicht ein „zu jung“ oder „zu alt“?
Welche Versicherung zahlt?
Ob als Bauherr oder Immobilienbesitzer: Sichern Sie Ihr Eigentum richtig ab.
Diese Kosten können auf Sie zukommen:
Beim Kauf oder Bau eines Eigenheims fallen unterschiedliche Kosten an. Erfahren Sie, welche!
Eigenkapital - je mehr, desto besser
Wenn Sie eine Immobilie finanzieren möchten, brauchen Sie dafür in der Regel auch Eigenkapital. Informieren Sie sich hier.
Fördermittel für Ihr Eigenheim
Bund und Länder bieten eine Vielzahl von Fördermitteln an. Damit können Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim leichter erfüllen.
Ihr Berater Team
Die Sparkasse ist Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Zählen Sie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihres Berater-Teams.
Leitung SparkassenCenter Rheintal Bodo Zipfel Telefon: +49 7751 882-4731 Fax: +49 7751 882-1950 E-Mail: bodo.zipfel@sparkasse-hochrhein.de |
Beratung Individualkunden Simone Beuchelt Telefon: +49 7751 882-4732 Fax: +49 7751 882-1950 E-Mail: simone.beuchelt@sparkasse-hochrhein.de |
Beratung Individualkunden Alexander Ziegler Telefon: +49 7751 882-4730 Fax: +49 7751 882-1950 E-Mail: alexander.ziegler@sparkasse-hochrhein.de |
Verschaffen Sie sich eine genaue Übersicht über Ihre Finanzen. Addieren Sie alles und ermitteln Sie so das verfügbare Eigenkapital.
Tipp: Setzen Sie nicht Ihr gesamtes Eigenkapital ein. Behalten Sie möglichst eine Reserve für unvorhersehbare Ausgaben wie zum Beispiel Reparaturen.
Unsere Empfehlung: Mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie sollten durch eigenes Kapital abgedeckt werden. Besser sogar noch mehr. Denn je höher Ihr Anteil an Eigenkapital ist, umso weniger Kredit müssen Sie für die Finanzierung aufnehmen. Und umso weniger kostet die Finanzierung.
Der Grund dafür ist ganz einfach: Jeder Kreditgeber integriert sein Risiko in die Konditionen. Ein hoher Anteil an Eigenkapital bedeutet für ihn mehr Sicherheit und senkt die Gefahr von Zahlungsausfällen. Als Kreditnehmer profitieren Sie damit von niedrigeren Zinsen.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Voraussetzung für eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist ein gutes und sicheres Einkommen, damit Sie den Kredit kontinuierlich tilgen können. Insgesamt ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital aber riskant. Zumal auch Ihr Kredit dadurch deutlich teurer wird. Unser Tipp: besser erst einmal Geld ansparen.
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